In grüner, sonniger und ruhiger Lage gelegen, ist dieses hochwertige Wohnprojekt ideal für junge Familien, die modernes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung suchen.
Zwei direkt angrenzende Grundstücke: Baugrundstück: ca. 665 m² und Gartenland: ca. 1.399 m². Attraktive Kombination aus Bebauungspotenzial und großzügigem Grünraum.
Bebauung laut örtlichen Vorgaben: bis zu 30 %, offene Bauweise, max. 6 m Gebäudehöhe.
Grundstück bereits gerodet und sofort bebaubar. Kanal-, Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden. Fertiggarage entlang der Südwestgrenze.
Gesundheit
Arzt: < 500 m
Apotheke: < 500 m
Krankenhaus: < 1.500 m
Klinik: < 3.500 m
Kinder und Schulen
Schule: < 1.000 m
Kindergarten: < 1.500 m
Höhere Schule: < 4.500 m
Universität: < 9.500 m
Nahversorgung
Supermarkt: < 1.000 m
Bäckerei: < 1.500 m
Einkaufszentrum: < 4.000 m
Verkehr
Autobahnanschluss: < 500 m
Bahnhof: < 3.000 m
U-Bahn: < 5.500 m
sonstige Einrichtungen
Post: < 500 m
Bank: < 1.500 m
Polizei: < 2.000 m
EXPOSÉ
Bibliothek / Vorraum
Spielraum
Abstellraum
Kino
Waschraum
WC
Vorraum
Technikraum
Verkostungsraum
21,96 m²
16,02 m²
10,23 m²
30,18 m²
3,95 m²
1,43 m²
5,44 m²
6,42 m²
15,54 m²
UNTERGESCHOSS
111,17 m²
Foyer
WC
Bad / WC
Küche
Waschküche
Kühlraum
Wohnküche
Zimmer
Garage
Terrasse
Garten
Parkplatz
Vorplatz
Pool (inkl. Whirlpool)
15,59 m²
1,99 m²
7,00 m²
7,96 m²
8,35 m²
1,58 m²
62,85 m²
15,69 m²
22,82 m²
100,21 m²
250,32 m²
62,83 m²
17,74 m²
28,00 m²
ERDGESCHOSS
121,01 m²
Galerie & Vorraum
Bad / WC
Bad / WC
Garderobe
Büro
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Balkon
14,80 m²
9,35 m²
10,24 m²
7,35 m²
9,26 m²
21,93 m²
18,17 m²
11,93 m²
15,23 m²
OBERGESCHOSS
103,03 m²
100 m²
Terrasse
665 m²
Baugrundstück
224 m²
Wohnnutzfläche
7
Zimmer
15 m²
Balkon
1399 m²
Gartengrundstück
111 m²
Kellerfläche
3
Badezimmer
